Свяжитесь с вашим персональным менеджером по телефону:
«Ключевая минус 1%»
UDS: Альтернатива вкладу по ставке
Предусмотреть риски и оставить себе выбор:
недвижимость или доход с UDS
Как работает инструмент с жилой недвижимостью
Тактика предусматривает защиту от возможных рисков обесценивания денег, обеспечивая ваш доход квадратными метрами
1. Заключите договор участия в долевом строительстве и опционный договор.
2. Ожидайте уведомления от UDS о получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
3. Выбирайте: квартира или доход по опционному договору UDS.
или
Минимальный первоначальный взнос:
5 000 000 ₽
Ключевая ставка ЦБ РФ
минус 1%
Ставка доходности:
Как работает инструмент с коммерческой недвижимостью
1. Заключите договор приобретения коммерческой недвижимости и опционный договор.
2. Ожидайте уведомления от UDS о получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
3. Выбирайте: коммерческая недвижимость или доход по опционному договору UDS
или
Минимальный первоначальный взнос:
от 7 000 000 ₽, но не менее 20% от стоимости недвижимости
Ключевая ставка ЦБ РФ
минус 1%
Ставка доходности:
Пример расчёта
Текущая цена квартиры, руб.
12 709 341 ₽
12 709 341 ₽
Дом
(башня Миллениум)
ЖК Ocean City
Дата заключения ДДУ и опционного договора
25.08.2025
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
Период инвестиции, дней
30.09.2027
766
Ключевая ставка Банка России
18%
Надбавка (скидка) для инвестора
-1%
Доходность для инвестора по опциону годовых
17%
Доход инвестора, руб.
4 534 275 ₽
Ставка НДФЛ
Расчет приведен на следующих условиях:
- Внесена полная стоимость недвижимости
- Ставка ЦБ РФ остается неизменной на протяжении срока действия опционного договора
13%
Доход инвестора за вычетом НДФЛ, руб.
3 944 819 ₽
*
*
16 654 160 ₽
2027 г.
Квартира
В программе участвует жилая недвижимость в проектах:
Ижевск
ЖК 5 Континентов (дом 4)
ЖК OCEAN CITY
ЖК Первый дом в Нижнем
ЖК Квартал 745
Нижний Новгород
Пермь
В программе участвует коммерческая недвижимость в проектах:
Ижевск
ЖК OCEAN CITY, Башня MILLENIUM
ЖК Первый дом в Нижнем
Бизнес-парк ГОГОЛЬ (2-я очередь)
Нижний Новгород
Пермь
Срок предложения ограничен
Сроки программы и проекты, участвующие в ней, могут измениться.
Или свяжитесь с вашим персональным менеджером по телефону:
Оставить контакты и получить специальное предложение
Дополнительная информация об организаторе программы, правилах и сроках ее проведения, перечне объектов недвижимости — в офисе UDS по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 277. БЦ «Parus Plaza» или по тел. +7 (3412) 723−723.
Реклама. Рекламодатель ООО «УДС-Проект». ИНН 1 841 069 965. Представленный прогноз динамики ставок и цен на недвижимость основан на субъективной оценке рыночных тенденций, полученных из открытых источников, аналитиков UDS и не является гарантированным сценарием. Реальные показатели, в том числе доходность от вложений в объекты недвижимости, могут отличаться в зависимости от макроэкономических факторов и изменений законодательства РФ. Настоящий материал носит исключительно информационный характер, не является рекомендацией, а также предложением заключить договор, не гарантирует получение дохода в будущем. Приведенная аналитика не может служить основанием для принятия инвестиционных решений. Перед принятием инвестиционного решения рекомендуется получить консультацию у независимого профессионального советника. Рекламодатель и Застройщик не несёт ответственности за возможные убытки, понесённые в результате использования содержащейся в материале информации. Предложение не является публичной офертой."
ЖК «Океан сити», дом № 2, дом № 4, Застройщик ООО СЗ «Океан Сити». ЖК «Пять континентов», Застройщик ООО СЗ «Континент». ЖК «Пять континентов», ЖК N 1 Первый дом в Нижнем*. Застройщик ООО СЗ «УДС-Девелопмент».
ЖК «Квартал 745» Застройщик ООО СЗ «Строитель», Представленные визуализации не являются точными копиями проектной документации и предложены с целью наглядного представления проекта.
Бизнес-парк «ГОГОЛЬ», Застройщик: ООО «Аквавита», Разрешение на строительство: № 59-RU90303000−158−2021 от 12.10.2021 г. Агент по продажам ООО «УДС-ПРОЕКТ». Адрес: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 277, тел. 723−723. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
* Первый объект, строящийся группой компаний UDS в г. Нижний Новгород
Реклама. Рекламодатель ООО «УДС-Проект». ИНН 1 841 069 965. Представленный прогноз динамики ставок и цен на недвижимость основан на субъективной оценке рыночных тенденций, полученных из открытых источников, аналитиков UDS и не является гарантированным сценарием. Реальные показатели, в том числе доходность от вложений в объекты недвижимости, могут отличаться в зависимости от макроэкономических факторов и изменений законодательства РФ. Настоящий материал носит исключительно информационный характер, не является рекомендацией, а также предложением заключить договор, не гарантирует получение дохода в будущем. Приведенная аналитика не может служить основанием для принятия инвестиционных решений. Перед принятием инвестиционного решения рекомендуется получить консультацию у независимого профессионального советника. Рекламодатель и Застройщик не несёт ответственности за возможные убытки, понесённые в результате использования содержащейся в материале информации. Предложение не является публичной офертой."
ЖК «Океан сити», дом № 2, дом № 4, Застройщик ООО СЗ «Океан Сити». ЖК «Пять континентов», Застройщик ООО СЗ «Континент». ЖК «Пять континентов», ЖК N 1 Первый дом в Нижнем*. Застройщик ООО СЗ «УДС-Девелопмент».
ЖК «Квартал 745» Застройщик ООО СЗ «Строитель», Представленные визуализации не являются точными копиями проектной документации и предложены с целью наглядного представления проекта.
Бизнес-парк «ГОГОЛЬ», Застройщик: ООО «Аквавита», Разрешение на строительство: № 59-RU90303000−158−2021 от 12.10.2021 г. Агент по продажам ООО «УДС-ПРОЕКТ». Адрес: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 277, тел. 723−723. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
* Первый объект, строящийся группой компаний UDS в г. Нижний Новгород